Servicio 01
Obras y reformas
Desde una obra menor hasta una reforma integral de local o vivienda, incluida la adecuación completa de un espacio para una actividad nueva.
Qué ejecutamos
El alcance
- Construcción y obra
- Reformas integrales de vivienda y de local
- Reformas parciales
- Adecuación de locales comerciales y de espacios de trabajo
- Albañilería y obra menor
- Demolición controlada y retirada
- Patios de luces, portales, escaleras y zonas comunes
- Conservación y reparación de inmuebles
- Mejora de accesibilidad: rampas y adaptaciones
Cómo planteamos una reforma. Antes de dar precio levantamos el estado real del inmueble y lo medimos. Se entrega memoria técnica con cuadro de precios unitarios, de forma que la propiedad, la junta o el comité puedan comparar partida por partida y decidir con criterio.
Por qué el cuadro de precios importa. Un presupuesto cerrado a tanto alzado es cómodo de firmar y difícil de discutir cuando aparece un imprevisto. Con precios unitarios, lo que cambia en obra se valora con la misma tarifa que se aceptó al principio. Menos sorpresas para todos.
Casos habituales
Dónde suele entrar este servicio
Un local que cambia de actividad
Distribución nueva, instalaciones adaptadas, acabados y la coordinación de los oficios que exige la licencia. Se entrega en condiciones de abrir.
Un portal que da mala imagen
Es lo primero que ve quien entra y lo primero que se comenta en junta. Suele ser albañilería, pintura, iluminación y a veces accesibilidad.
Una oficina que se reorganiza
Tabiquería, falsos techos, puntos de luz y datos, pintura. Casi siempre por fases y muchas veces fuera del horario de trabajo.
¿Tiene una obra sobre la mesa?
Díganos qué inmueble es y qué hay que hacer. Si hace falta verlo, vamos.